随州| 张家港| 驻马店| 西盟| 郸城| 靖西| 天峻| 平山| 渝北| 洛隆| 赣榆| 新巴尔虎左旗| 黄岛| 镇原| 资中| 阳江| 揭阳| 杂多| 东安| 阿拉善左旗| 扎囊| 册亨| 拉萨| 朝天| 衢江| 扬州| 道县| 番禺| 索县| 正蓝旗| 青川| 青白江| 涞水| 互助| 甘棠镇| 长泰| 宁城| 武陟| 高平| 上蔡| 永清| 阿勒泰| 红原| 鹿邑| 祁连| 灵川| 林甸| 札达| 楚雄| 平房| 雄县| 义马| 内黄| 茄子河| 吴起| 赤壁| 铜陵县| 黑河| 西沙岛| 内蒙古| 高港| 萝北| 孝昌| 华坪| 龙湾| 台南市| 汉阳| 古交| 江城| 江苏| 英山| 牟平| 闽清| 嘉兴| 民勤| 万州| 和顺| 凌海| 山亭| 宜城| 淄川| 大英| 沿滩| 冠县| 北川| 昭平| 临川| 炎陵| 武昌| 恭城| 岚县| 鹰潭| 茶陵| 乌当| 米泉| 惠山| 建宁| 连江| 托里| 乌兰浩特| 宁国| 肥东| 若羌| 隆林| 革吉| 寿县| 塔什库尔干| 溆浦| 精河| 波密| 马边| 康县| 余干| 汾西| 加格达奇| 平阴| 石柱| 太白| 连城| 韩城| 阿拉尔| 浪卡子| 雄县| 高雄县| 白云| 怀安| 鹤峰| 大龙山镇| 铜山| 英山| 盐亭| 东乡| 禹城| 华安| 嵩县| 大竹| 临高| 南宁| 泸溪| 临江| 连云区| 兰溪| 本溪满族自治县| 舞钢| 尼木| 连平| 马关| 巴林右旗| 阳山| 武清| 石屏| 化德| 上犹| 富裕| 盘山| 滕州| 防城港| 台湾| 铁岭市| 平山| 惠山| 夏邑| 巫山| 安丘| 丽水| 万宁| 贵德| 黄埔| 日喀则| 鄂温克族自治旗| 皮山| 连南| 康保| 金山| 金湾| 扎囊| 朝阳县| 肃北| 嘉祥| 五常| 堆龙德庆| 紫金| 江门| 罗山| 礼县| 凉城| 凯里| 修武| 奎屯| 张北| 察雅| 静乐| 天全| 博爱| 扶沟| 准格尔旗| 泰兴| 绥阳| 谷城| 庆安| 安徽| 宁蒗| 玉田| 高唐| 怀宁| 鹰手营子矿区| 沈阳| 海淀| 新干| 蓬莱| 宝山| 尚义| 来宾| 南海| 阿拉善左旗| 海淀| 邕宁| 武山| 长垣| 柘城| 钓鱼岛| 金坛| 扶风| 郴州| 南乐| 南海| 潞西| 兰溪| 丘北| 福贡| 金州| 科尔沁左翼后旗| 乌兰| 下花园| 承德县| 保山| 射阳| 靖安| 赤壁| 奉贤| 大田| 筠连| 铁山港| 陈仓| 镇赉| 阳山| 兴山| 梁平| 永修| 十堰| 萝北| 昌江| 拉萨| 资溪| 茌平| 平舆| 屏山| 深圳| 聂拉木| 阳城| 拉孜| 新余| 富民| 临桂| 百度

奥比岛晶钻代金卡怎么得 晶钻代金卡有什么用

2019-05-27 11:04 来源:蜀南在线

  奥比岛晶钻代金卡怎么得 晶钻代金卡有什么用

  百度要说作为手办,他可算得上刀剑乱舞里最具代表性的角色了。这是英杰之诗中的最大亮点:结合了新BOSS战和创造性的限时挑战(可能需要你好好复习一下踩盾滑行的技巧),以及一些令人满意的寻宝之旅能不能一次性找全它们全都要依靠玩家对地图的熟悉程度。

根据这份备忘录,双方将尽快完成具体投资条件的细节商讨,并就佑米公司的部分股权正式签署股权转让协议(SPA);而佑米公司也将正式成为小米公司的子公司,并成为韩国境内首家被纳入小米生态圈的企业。前后三个月的时间,Gogoing与他的战友们,完成了从默默无闻到天下闻名的转身,成为LPL史上首支冠军队伍。

  海贼王里每一个人物都有着独特的魅力,集狂野与热血于一身的艾斯也是博得大家的喜欢。」老牌声优「三矢雄二」童星出身的「三矢雄二」(三ツ矢雄二)是日本资深的男声优、演员、音响监督、音乐家以及艺人。

  本月8日,小米曾与佑米签署了商标专用许可合同(TrademarkExclusiveLicenseContract),由此佑米获得了小米有关商标在韩的专有使用权;而对于此后的安排,该负责人表示正在与韩国多家顶级科技企业洽谈合作,其中不局限于资金投资,还包括对于技术、市场方面的合作;并将逐步扩大在韩的加盟、合作网络。除此之外,微现场活动由HyperX提供的价值千元的电竞周边更是为在场的粉丝们带去了多轮的惊喜。

此举意味着虽然中兴仍将作为努比亚最大的股东(持有%股份),但努比亚将不会再被纳入中兴的合并报表范围之内。

  连接互联网的速度越来越快、游戏产业的发展越来越成熟、玩家越来越低龄……但与之相对的,是针对低龄玩家的游戏作品的匮乏。

  世界豪强悉数到场,经过小组赛残酷的赛程最终仅剩下6支战队来到主赛事现场。国家多个部门近期联合下发的《关于开展放心消费创建活动营造安全放心消费环境的指导意见》就指出,要进一步提升服务领域质量,引导网络交易、网络文化、数字内容等服务消费领域经营者诚信经营,有效规范服务行业市场秩序。

  如果想体验原汁原味的十字键并保有体感功能,可能还是得购买原厂的PRO版控制器才可以。

  Kaufman进一步补充说道:第二,为了那些没玩过《战神》系列的新玩家,我们希望他们就算没玩过前作,也能够喜欢并接受这部作品。光线追踪技术喊了多少年,到Volta这一代终于看到了希望……4A工作室将在2018游戏开发者大会(GDC2018)上向公众展示应用RTX技术的《地铁:东去》技术演示Demo:日呆为何技术力低下?因为他们不开发PC游戏。

  这份统计同样提到:小米的移动电源已经占领了韩国充电宝市场的近80%。

  百度目前《纯黑的噩梦》和《深红的恋歌》还没在上线之列,但是估计也是不会远了。

  作为中国游戏产业金字塔顶尖的厂商之一,网易游戏也是最先入局的耕耘者之一。纱由里仿佛莫妮卡借尸还魂一般,向笔者说出了她最后的独白。

  百度 百度 百度

  奥比岛晶钻代金卡怎么得 晶钻代金卡有什么用

 
责编:

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

2019-05-27 07:57
来源:新快报

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站体育中心珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商 住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商 住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒 大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市石井人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产广州站

扫描关注广州楼市

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.4万元/m2
2.75万元/m2
4.4万元/m2
3.25万元/m2
12万元/m2
4.1万元/m2
价格待定
1.75万元/m2
关闭
技术支持:赢天下导航